Узнайте, как зарабатывать от 100 000 руб. до 1 млн+ руб.
в месяц, освоив все существующие стратегии
этот курс?
Курс по заработку
на своей или чужой
недвижимости от
Юлии Стирмановой
этот курс?
Узнайте, как зарабатывать
от 100 000 руб. до 1 млн+ руб.
в месяц, освоив все существующие стратегии
Курс по заработку
на своей или чужой
недвижимости от
Юлии Стирмановой
новичкам
результат*
Освоены все необходимые навыки для заработка на аренде недвижимости.

— Вы знаете как зарабатывать
с вложениями или без.

Заработаны
первые деньги.
Если вы совсем ничего
не знаете о заработке на аренде недвижимости,
но очень хотите начать.
владельцам
— Недвижимость приносит стабильный доход, все процессы настроены.

Увеличен доход
с уже работающего объекта.

— Вы готовы
к масштабированию
процессов.
результат*
Вы думаете сдавать/сдаёте недвижимость в аренду, но сталкиваетесь с проблемами делегирования, масштабирования или отсутствия информации.
бизнесам
Выбрана подходящая бизнес-модель
(с вложениями
или без)

Подобран объект
и запущены все бизнес процессы.

Получена первая прибыль.
Вы рассматриваете посуточную аренду как бизнес и интересуетесь пошаговым планом и "математикой"
результат*
инвесторам
— Вы чётко ориентируетесь
в мире аренды
на посуточной недвижимости и без труда приумножаете вложенные деньги.
Вы рассматриваете недвижимость как платформу для вложения своих денег,
и задаётесь вопросом, как это сделать максимально безопасно и прибыльно
результат*
*Достижение результата предполагает вашу ответственность за его достижение и четкое выполнение всех рекомендаций, посещения всех разборов, изучения всех материалов, выполнения заданий, неукоснительно и в 100% объеме.
курса
Кликай на переключающие кнопки, чтобы посмотреть другие модули
погружение в школу рантье
  1. Введение в программу
  2. Базовые принципы финансовой грамотности рантье. Где взять деньги на старт
  3. Разбор основных бизнес-стратегий в краткосрочной аренде
  4. 20 главных страхов Рантье. Убираем ограничения
  5. "Быстрый рост в деньгах" Урок бизнес-психолога Елены Годеевой
доп. материалы
Результат
  • Гайд 20 самых сильных страхов Рантье
  • Освоена базовая финансовая грамотность, выбрана ключевая стратегия, проработаны психологические ограничения
модуль 1.
1.1 Формула доходности
1.2 Своя недвижимость. Варианты стратегий. Расчет вложений. Как зайти с минимальными вложениями.
1.3 Доверительное управление/ Субаренда. Разбор стратегий, какие нужны вложения. Как можно стартовать без денег.
1.4 Апартаменты. Нюансы, плюсы и минусы
1.5 Профессии - 7 дополнительных вариантов источников дохода
доп. материалы
Результат
  • Учет доходов и расходов объекта
  • Сводный отчет по оъектам
  • Контакты проверенных подрядчиков по строительству дома и коммуникаций
Вы понимаете, как выгодно реализовать любую бизнес-модель пошагово. Умеете выбирать топовые локации. Знаете, как можно зарабатывать на ипотеке
Бизнес стратегии на миллион
модуль 2.
2.1 Загородная недвижимость. Особенности и первичные вложения.
2.2 Формула доходности загородной недвижимости
2.3 Субаренда/Доверительное управление загородных домов
2.4 Портрет клиента, который готов платить. Правильная работа с ЦА для загородных домов
2.5 Технология выбора прибыльной локации и проекта загородного дома, проблемные участки и почва
2.6 Кадастровые тонкости проверки участка
2.7 Как проверить компанию по загородному дому
2.8 Стратегия выбора загородного участка для инвестиций
2.9 Упаковка и наполнение для загородных домов
2.10 Коммуникации в загородной недвижимости
2.11 Ландшафтный дизайн
2.12 Загородные дома: безопасность, страховки, камеры, пож. сигнализация
доп. материалы
Результат
  • Чек-лист ""Наполнение дома под загородную недвижимость""
  • Контакты проверенных подрядчиков
  • Пример Дом для вечеринок
  • Пошаговый план регистрации загородного дома
  • Информация по участкам МО
  • Чек-лист по наполнению загородного дома
  • Обзор фишек наполнения загородного дома
  • Смета наполнения объекта
Разберетесь в тонкостях работы с загородной недвижимостью, поймете как успешно запустить объект в работу
загородная недвижимость
модуль 3.
3.1 Портрет клиента, который готов платить. Правильная работа с ЦА
3.2 Технология выбора прибыльного объекта
2.3 Безотказные переговоры с собственником, как находить инвесторовВоркшоп по переговорам
доп. материалы
Результат
  • Гайд ""Целевая аудитория. Зачем ее знать и что ей нужно""
  • Гайд по ТОП локациям (Москва, Питер, Регионы)
  • Калькулятор себестоимости одного дня проживания
  • Скрипты переговоров с собственниками и инвесторами
  • Возражения собственников и ответы на них
  • Составите портрет своего клиента, чтобы выстроить стратегию бизнеса ориентируясь на конкретную целевую аудиторию
  • Научитесь выбирать прибыльные локации. Появится мотивация и возможности для масштабирования бизнеса
  • Поймете, как проводить успешные переговоры с собственниками и инвесторами
Как легко выбрать и взять прибыльный объект
модуль 4.
4.1 Ипотека. Пошаговая инструкция одобрения сделки
4.2 Ипотека. Одобрение объекта
4.3 Ипотека. Часто задаваемые вопросы
4.4 Особенности правового регулирования деятельности рантье
доп. материалы
Результат
  • Гайд: как взять ипотеку выгодно и без рисков
  • Ссылка на проверку кредитной истории бесплатно, ипотечный калькулятор
  • Научитесь вести бизнес легально и зарабатывать на этом.
  • Разберетесь в финансовых и юридических особенностях ведения бизнеса
  • Узнаете как выгодно взять ипотеку и легко заработать на ней
Юридический блок и Ипотека.
модуль 5.
5.1 Базовая информация по налогам
5.2 Самозанятость
5.3 Регистранция
5.4 Выбираем банк для ИП
5.5 Налоги ИП
5.6 Что еще нужно для ИП (ЭЦП, ЭДО)
5.7 Касса
5.8 Документооборот
5.9 Где чьи деньги и налоги в посуточной аренде
5.10 Идем в масштаб
доп. материалы
Результат
  • Гайд по системам налогообложения
  • Гайд по работе с ККТОбразцы необходимых актов и договоров для Рантье
- Узнаете тонкости по работе
налоги
модуль 6.
6.1 Сколько стоит инвест-ремонт? На чем можно сэкономить, а на чем нет.
6.2 Дизайн. Как гарантированно выделяться на фоне конкурентов
6.3 Наполнение квартиры от мебели до декора + важные мелочи
6.4 Хоумстейджинг - искусство создавать уют
6.5 Престейджинг. Создание сцен
6.6 Как создать концепцию? Распространенные стили. Виды зонирования
6.7 Гармоничный интерьер
доп. материалы
Результат
  • Памятка по продающей фотографии
  • Гайд Выбор концепции наполнения
  • Приложения для поиска ремонтников
  • Чек-лист наполнение квартиры
  • Готовый список для упаковки квартиры под ключ со ссылками
  • 2 дополнительных гайда по хоумстейджингуШаблоны объявлений и писем для быстрого поиска и реализации объектов
  • Приемы визуального удорожания
  • Смета: расчет по ремонту и меблировкеПодборка идей и практичных решений декора объекта
  • Узнаете фишки наполнения квартиры и выгодного инвест ремонта.
  • Начнете привлекать платежеспособную целевую аудиторию.
  • Отстроитесь от конкурентов.
Продающая упаковка и наполнение объекта
модуль 7.
7.1 Залоги и заключение договоров. Онлайн и оффлайн
7.2 Все об удаленном заселении и выселении гостей
7.3 Как сделать проживание гостей максимально комфортным и получить высшие рейтинги
7.4 Как обезопасить и подстраховать себя в случае проблем с гостями
7.5 Уборка: Найм, регламенты,оплата,фишки
Бонусный урок: Как автоматизировать процессы, сэкономить на персонале и влюбить в себя гостей?
доп. материалы
Результат
  • Ссылки на проверенные сейфы и электронные замки
  • Подписание договора с гостем при удаленном заселении
  • Страхование на Суточно.ру
  • Договор найма жилого помещения
  • Публичная оферта о заключении договора аренды
  • Чек-лист уборки для горничной, Гайд по делегированию уборки
  • Узнаете тонкости заключения договоров с гостями и заселения онлайн и офлайн.
  • Поймете, как получать высшие рейтинги
  • Научитесь делать проживание гостей максимально комфортным
Работа с гостями от А до Я
модуль 8.
8.1 Увеличение прибыли за счет грамотного ценообразования
8.2 Особенности посуточной аренды в регионах
8.3 Секреты продающих объявлений
8.4. Эффективная работа с площадками и досками объявлений (Avito, Суточно.ру, Циан и другие)
8.5. Работа с менеджерами каналов
8.6 Секретные площадки для заполнения объекта в несезон
доп. материалы
Результат
  • Гайд по работе с АвитоГайд по работе с Циан
  • Разборы Циан, Яндекс недвижимость
  • Разбор Суточно.ру
  • Скринкасты размещения объявлений на разных площадках
  • Инструкция по работе с менеджером каналов. Как с ним работать и больше зарабатывать
  • Научитесь работать с эффективными методами ценообразования, чтобы привлекать больше гостей.
  • Узнаете особенности размещения на площадках, начнете привлекать гостей в социальных сетях, а также заполнять календари в низкий сезон.
  • Поймете как работать с менеджерами каналов, которые помогут настроить многие процессы без вашего участия.
Запуск объекта
модуль 9.
9.1 Как быстро увеличить количество объектов и расти.
9.2 Как создать команду мечты. Поиск и найм ключевых сотрудников. Мотивация
9.3 Воронка найма. Что делать, чтобы нанимать было просто?
9.4 Асисстент когда нужен, как выбрать и где искать, что можно делегировать
9.5 Выходим из операционки. Регламенты и управление командой
9.6 Работа в CRM и автоматизация бизнеса
9.7 Рабочая панель Рантье
доп. материалы
Результат
  • Бриф для подбора персонала
  • Гайд Вопросы к собеседованию ассистента
  • Гайд по созданию продающей вакансии
  • Гайд по расчету заработной платы
  • Шаблон рабочей панели в Notion
  • Узнаете где искать людей в команду
  • Научитесь проводить интервью и отбирать достойных кандидатов
  • Выстроите грамотную систему командной работы
Делегирование и масштабирование
модуль 10.
10.1 Как привлекать клиентов через личный блог
10.2 Упаковка и продвижение объектов в запрещенной сети
10.3 Неочевидный ВКонтакте. Фишки продвижения рантье
10.4 Личный бренд и стратегии квантового роста (Урок от продюсера ШР)
Результат
  • Поймете, как подготовить и упаковать объект к продаже как готовый бизнес
  • Узнаете тонкости работы с глемпингами
  • Поймете как выстраивается работа с инвесторами
ЛИЧНЫЙ БРЕНД И СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
доп. материалы
  • Гайд по маркировке рекламы
  • Дополнительные сервисы для работы с ВК
  • Гайд по упаковке профиля в соц. сетях
модуль 11.
11.1 Анализ и выбор объекта
11.2 Налогообложение при стратегии флиппинг
11.3 Флиппинг эконом сегмента. Флиппинг сегмента комфорт.
11.4 Флиппинг в регионах
11.5 Флиппинг + посутка. Авторская стратегия
11.6 Флиппинг своей квартиры без рисков
доп. материалы
Результат
  • Чек-лист "Поиск и проверка недвижимости и продавца перед покупкой на вторичном рынке"
  • Гайд "по подбору объекта для флиппинга в среднем и верхнем ценовом сегменте"
  • Поймете, как выгодно взять и реализовать объект под флиппинг разных ценовых категорий
ФЛИППИНГ. Быстрые деньги на недвижимости
модуль 12.
12.1 Варианты дополнительного дохода и развития косвенных направлений бизнеса
12.2 Как упаковать объект в ""готовый бизнес"" и продать дороже
12.3 Глэмпинг. Строим бизнес на отдыхе комфорт класса.
12.4 Как инвестировать в глэмпинг
12.5 Как взять участок в аренду у государства и выкупить его за копейки
12.6 Работа с инвесторами. Как продавать свои услуги за 1 млн.р. Где искать, как взаимодействовать, договор, что важно предусмотреть
Результат
  • Поймете, как подготовить и упаковать объект к продаже как готовый бизнес
  • Узнаете тонкости работы с глемпингами
  • Поймете как выстраивается работа с инвесторами
БИЗНЕС И РАБОТА С ИНВЕСТОРАМИ
доп. материалы
  • Чек-лист подготовки бизнеса к продаже
  • Шаблон договора с инвестором
модуль 13.
13.1 Анализ зарубежного рынка и поиск перспективных направлений
13.2 Бизнес на краткосрочной аренде в Дубае, нюансы, сложности, варианты, доходность
13.3 Фишки заработка на недвижимости Турции
13.4 Фишки заработка на недвижимости Тайланде
13.5 Booking и Airbnb. Как разместить объявления, нюансы работы и продвижения, ценообразование
Результат
  • Узнаете тонкости работы с зарубежной недвижимостью
  • Получите мой опыт запуска объекта в Дубае
ИНВЕСТИЦИИ И РАБОТА С ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
получите всю необходимую информацию по заработку на своей или чужой недвижимости
получите все необходимые технологии, навыки и материалы и узнаете, как можно выйти на доход 1000$ в мес. чистыми
узнаете как выбрать подходящую бизнес модель, запустить первый объект, и начать зарабатывать, даже если сейчас нет денег на вложения
в результате вы узнаете, как можно зарабатывать достойные деньги без начальников, занимаясь любимым делом и в свободном графике
от Юлии Стирмановой это
Пошаговые гайды и чек-листы
Поддержка и ответы на вопросы от кураторов
Шаблоны договоров
Чат единомышленников и сильное окружение
Полезные
контакты
Прямые
эфиры
  • Погружение в Школу Рантье

  • Модуль 1. Бизнес стратегии на миллион

  • Модуль 2. Загородная недвижимость

  • Модуль 3. Как легко выбрать и взять прибыльный объект.

  • Модуль 4. Юридический блок и Ипотека.

  • Модуль 5. Налоги

  • Модуль 6. Продающая упаковка и наполнение объекта

  • Модуль 7. Работа с гостями от А до Я

  • Модуль 8. Запуск объекта

  • Модуль 9. Делегирование и масштабирование

  • Модуль 10. Личный бренд и социальные сети

  • Модуль 11. Флиппинг. Быстрые деньги на недвижимости

  • Модуль 12. Бизнес и работа с инвесторами

  • Модуль 13. Инвестиции и работа с зарубежной недвижимостью
рантье
  • Погружение в Школу Рантье

  • Модуль 1. Бизнес стратегии на миллион

  • Модуль 2. Загородная недвижимость

  • Модуль 3. Как легко выбрать и взять прибыльный объект.

  • Модуль 4. Юридический блок и Ипотека.

  • Модуль 5. Налоги

  • Модуль 6. Продающая упаковка и наполнение объекта

  • Модуль 7. Работа с гостями от А до Я

  • Модуль 8. Запуск объекта

  • Модуль 9. Делегирование и масштабирование

  • Модуль 10. Личный бренд и социальные сети

  • Модуль 11. Флиппинг. Быстрые деньги на недвижимости

  • Модуль 12. Бизнес и работа с инвесторами

  • Модуль 13. Инвестиции и работа с зарубежной недвижимостью
платина
64 900 руб.
  • Погружение в Школу Рантье

  • Модуль 1. Бизнес стратегии на миллион

  • Модуль 2. Загородная недвижимость

  • Модуль 3. Как легко выбрать и взять прибыльный объект.

  • Модуль 4. Юридический блок и Ипотека.

  • Модуль 5. Налоги

  • Модуль 6. Продающая упаковка и наполнение объекта

  • Модуль 7. Работа с гостями от А до Я

  • Модуль 8. Запуск объекта

  • Модуль 9. Делегирование и масштабирование

  • Модуль 10. Личный бренд и социальные сети

  • Модуль 11. Флиппинг. Быстрые деньги на недвижимости

  • Модуль 12. Бизнес и работа с инвесторами

  • Модуль 13. Инвестиции и работа с зарубежной недвижимостью
бизнес
104 900 руб.
49 900 руб.
69 900 руб.
109 900 руб.
выберите удобный
  • Количество модулей: 7

  • Доступ к материалам на 9 мес

  • Доступ к чатам: Общий

  • ЧАТ Хочу на Ручки

  • Таблица конспектов и документов: 62

  • Возможность получить сертификат Школы Рантье
  • Количество модулей: 10

  • Доступ к материалам на 12 мес

  • Доступ к чатам: Общий, Платина

  • ЧАТ Хочу на Ручки

  • Таблица конспектов и документов: 78

  • Возможность получить сертификат Школы Рантье

  • Групповые разборы с трекером раз в 2 недели

  • Годовая программа в подарок
  • Количество модулей: 13

  • Доступ к материалам на 12 мес

  • Доступ к чатам: Общий, Платина и Бизнес (с Юлей)

  • ЧАТ Хочу на Ручки

  • Таблица конспектов и документов: 90 шт

  • Возможность получить сертификат Школы Рантье

  • Групповые разборы с ВИП - трекером раз в 2 недели

  • Годовая программа в подарок

  • Консультации в чате ВИП экспертов по:
  • Психология прибыльного бизнеса

  • Бонусный урок с разбором реального объекта Юли

  • Эфир с экспертом по налогам и документам

  • Эфир с разбором стратегий и локаций от Юли

  • Итоговый эфир с ответами на вопросы от Юли
  • Психология прибыльного бизнеса

  • Бонусный урок с разбором реального объекта Юли

  • Эфир с экспертом по налогам и документам

  • Эфир с разбором стратегий и локаций от Юли

  • Итоговый эфир с ответами на вопросы от Юли

  • Эфир с демонстрацией и разбором фишек из загородного дома

  • Эфир с экспертом по ипотеке

  • Эфир с топовым хоумстейджером

  • Секретные площадки для загрузки в низкий сезон

  • Рабочая панель Рантье в Notion
  • Психология прибыльного бизнеса

  • Бонусный урок с разбором реального объекта Юли

  • Эфир с экспертом по налогам и документам

  • Эфир с разбором стратегий и локаций от Юли

  • Итоговый эфир с ответами на вопросы от Юли

  • Эфир с демонстрацией и разбором фишек из загородного дома

  • Эфир с экспертом по ипотеке

  • Эфир с топовым хоумстейджером

  • Секретные площадки для загрузки в низкий сезон

  • Рабочая панель Рантье в Notion

  • Личный бренд и стратегии квантового роста (Урок от продюсера ШР)

  • Работа с инвесторами. Как продавать свои услуги за 1 млн.р. Где искать, как взаимодействовать, договор, что важно предусмотреть


  • Закрытый эфир с Юлей для тарифа бизнес

  • Booking и Airbnb. Как разместить объявления, нюансы работы и продвижения, ценообразование
79 900 руб.
109 900 руб.
129 900 руб.
привелегии и бонусные темы тарифа
  • Все 13 модулей

  • Все привелегии предыдущих тарифов

  • Все бонусы предыдущих тарифов

  • Годовая программа


  • 8 сессий с Юлией Стирмановой - работа в мини - группе, разбор каждого участника

  • Поддержка от Юли в групповом ВИП чате в течение 6 мес. после окончания программы

  • 2 оффлайн выезда на объект (в квартиру и дом)

  • Закрытый выездной Оффлайн мастермайнд за городом на целый день

  • Возможность задавать вопросы команде Юли

  • Приоритетная рекомендация собственникам и инвесторам
+
5 мест
1 500 000 руб.
- Ипотеке
- Налогам

- Менеджер каналов

- Личному бренду
89 900 руб.
129 000 руб.
149 000 руб.
ТАРИФ
ТАРИФ
ТАРИФ
ПРИВИЛЕГИИ ТАРИФА
ПРИВИЛЕГИИ ТАРИФА
ПРИВИЛЕГИИ ТАРИФА
бонусные
темы и эфиры
бонусные
темы и эфиры
бонусные
темы и эфиры
ТАРИФ
Воспользуйтесь
беспроцентной рассрочкой
1. Нажимайте кнопку "оформить
рассрочку", далее выбирайте
необходимый срок (3,6,12 месяцев)
и заполняйте анкету до конца.

2. Ждите звонка от менеджера
банка, он согласует дату и время
встречи для подписания договора.

3. Подпишите договор. После этого
банк отправит нам сообщение
о подписании и вы получите на почту письмо с доступом к курсу!
1. Без процентов.

2. Первый взнос только через
месяц, сейчас ничего не платите.

3. Возможно только для граждан
России. С СНГ и Крымом банк
не работает.
УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ:
КАК ОФОРМИТЬ
РАССРОЧКУ?
лина
— г. Волгодонск
— Тариф Рантье
— Зарабатывает на посуточной аренде
Точка А
Сдаю 8 своих квартир и 2 в субаренде. Хочу масштабирования.
Точка Б
Во время обучения взяла еще одну квартиру в субаренду.
За месяц получила + 90 тыс.руб. к своему доходу. Общий доход в месяц до 300 000 руб.
саша
— г. Москва
— Тариф Наставничество
— Домохозяйка
Точка А
Личный доход 0 руб. Есть загородный дом, который хотела продать.
Точка Б
Объект запущен. Работает успешно, можно управлять удаленно. Доход за май и предоплаченные брони на июнь 2022 полностью окупила курс. Доход в месяц 150 000 руб.
ольга
— г. Владимир
— Тариф Рантье
— В декрете
Точка А
Сдаю посуточно 2 студии. Хочется больше гостей.
Точка Б
Во время обучения взяла 1 квартиру в субаренду, упаковала и на следующий день получила бронирование на майские праздники. Заработок составил 35 000 руб. с каждого объекта.
ольга
— г. Москва
— Тариф Платина
— Работает в найме
Точка А
Ничего не знает о посуточной аренде, работает в найме. Есть несколько квартир в ипотеке на стадии строительства, хотела их продать.
Точка Б
Приняла решение не продавать квартиры в строящихся домах, а сделать там ремонт и сдать в посуточную аренду. Строит дом за городом под сдачу.
ирина
— г. Екатеринбург
— Тариф Рантье
— В декрете
Точка А
Работает в сфере недвижимости, риелтор. Маленькие дети, снижение собственного дохода.
Точка Б
После курса упаковала объект, самостоятельно сделала фото, стало больше просмотров. Поддержка в чате единомышленников, помогает двигаться вперед.
Кликай на переключающие кнопки, чтобы посмотреть другие модули
автор и
ведущая курса
В 2019 году запустила свою первую
студию в посуточную аренду

4,5 года в нише краткосрочной аренды,
за 3 года вышла на доход 1+ млн. руб. в месяц

В период пандемии построила свой первый инвест-дом

Ведет объекты под ключ: стройка/ремонт -> упаковка -> запуск в посутку под управление

Создала авторскую высокодоходную стратегию флиппинг+посутка

Автор курса по заработку на своей и чужой
недвижимости “Школа Рантье”

Ведет консультации для крупных предпринимателей
и инвесторов

Организатор конференции по загородной недвижимости
в г.Москва “Инвестиции в загородную недвижимость. Актуальные стратегии”Спикер международного форума по маркетингу недвижимости в Стамбуле и Москве
Открывает УК в Дубае
На сегодняшний день
у меня в работе 35 объектов. В управлении:
В собственности активов уже на 132.5 миллионов рублей:
  • 4 дома
  • 1 студия в Москве
  • 1 квартира в Москве
  • 1 квартира для себя в ЖК бизнес-класса
  • 1 квартира в Москве в ЖК бизнес-класса в процессе покупки по стратегии флиппинг + посутка.
  • 16 домов
  • 14 квартир
  • Дубай 1 квартира субаренда
Часто задаваемые вопросы
ИП Стирманова Юлия Эдуардовна
ИНН 290202593606
ОГРНИП 320508100272177
© Все права защищены 2023
Made on
Tilda