Узнайте, как зарабатывать до 1 млн+ руб.
в месяц, освоив все существующие стратегии

этот курс?

Курс по заработку
на своей или чужой
недвижимости от
Юлии Стирмановой

этот курс?

Узнайте, как зарабатывать
от 100 000 руб. до 1 млн+ руб.
в месяц, освоив все существующие стратегии

Курс по заработку
на своей или чужой

недвижимости от
Юлии Стирмановой

*Достижение результата предполагает вашу ответственность за его достижение и четкое выполнение всех рекомендаций, посещения всех разборов, изучения всех материалов, выполнения заданий, неукоснительно и в 100% объеме.

1.1. Формула доходности
1.2 Своя недвижимость. Варианты стратегий. Расчет вложений. Как зайти с минимальными вложениями.
1.3 Доверительное управление/ Субаренда. Разбор стратегий, какие нужны вложения. Как можно стартовать без денег.
1.4 Апартаменты. Нюансы, плюсы и минусы
1.5 Профессии - 7 дополнительных вариантов источников дохода

доп. материалы

Результат

- Учет доходов и расходов объекта
- Сводный отчет по оъектам
- Контакты проверенных подрядчиков по строительству дома и коммуникаций
- Чек-лист "Наполнение дома под загородную недвижимость"

- Вы понимаете, как выгодно реализовать любую бизнес-модель пошагово. Умеете выбирать топовые локации. Знаете, как можно зарабатывать на ипотеке

Бизнес-стратегии на миллион

Для тарифов Платина, Бизнес и ВИП

1.6 Загородная недвижимость. Особенности, какие нужны вложения.Как работать в низкий сезон и загружать объекты

2.1. Портрет клиента, который готов платить. Правильная работа с ЦА для квартир и апартаментов
2.2. Технология выбора прибыльного объекта квартиры и апартаменты
2.3. Безотказные переговоры с собственником, как находить инвесторов
2.4. Воркшоп по переговорам

Для тарифов Платина, Бизнес и Наставничество
2.5. Портрет клиента, который готов платить. Правильная работа с ЦА для загородных домов
2.6 Технология выбора прибыльной локации и проекта загородного дома, проблемные участки и почва
2.7 Кадастровые тонкости проверки участка. как не ошибиться при покупке, как распланировать строительство без ошибок, нормы строительства
2.8. Как проверить компанию по загородному дому, как принимать дом, на что обращать внимание, эффективная приемка даже если вы ничего не понимаете

доп. материалы

Результат

- Гайд "Целевая аудитория. Зачем ее знать и что ей нужно"
- Гайд по ТОП локациям (Москва, Питер, Регионы)
- Калькулятор себестоимости одного дня проживания
- Скрипты переговоров с собственниками и инвесторами
- Возражения собственников и ответы на них

- Составите портрет своего клиента, чтобы выстроить стратегию бизнеса ориентируясь на конкретную целевую аудиторию
- Научитесь выбирать прибыльные локации. Появится мотивация и возможности для масштабирования бизнеса
- Поймете, как проводить успешные переговоры с собственниками и инвесторами

Как легко выбрать и взять прибыльный объект

3.1 Как выгодно взять ипотеку и зарабатывать за счёт денег банка
3.2 Юридическая проверка и покупка
3.3 Как проверить и улучшить кредитную историю
3.4 Как взять ипотеку без подтверждения дохода
3.5 Как взять несколько ипотек.
3.6 Как выгодно использовать мат. капитал
3.7 Налоги для физ.лиц и ИП
3.8 Оформление и отчётность
3.9 Касса. Нужна или нет и как с ней работать
3.10 Работа с договорами и онлайн офертами

Для тарифов Платинум, Бизнес, ВИП
3.11 Земельный юрист. Регистрация загородного дома-работаем законно, как гобезопасить себя, чтобы не было проблем с соседями

Для тарифов Бизнес, ВИП
3.12 Тонкости работы с налогами для инвесторов.

доп. материалы

Результат

- Гайд: как взять ипотеку выгодно и без рисков
- Ссылка на проверку кредитной истории бесплатно, ипотечный калькулятор
- Гайд по системам налогообложения
- Гайд по работе с ККТ
- Образцы необходимых актов и договоров для Рантье

- Научитесь вести бизнес легально и зарабатывать на этом.
- Разберетесь в финансовых и юридических особенностях ведения бизнеса
- Узнаете как выгодно взять ипотеку и легко заработать на ней

Налоги и Ипотека.

4.1 Сколько стоит инвест ремонт. На чем можно сэкономить, а на чем нет
4.2 Дизайн. Как гарантированно выделяться на фоне конкурентов
4.3 Особенности инвестиционного дизайна
4.4 Самые распространенные типы объектов
4.5 Эргономика. Особенности планировки
4.6 Работа с цветом
4.7 Актуальные направления и стили в дизайне
4.8 Наполнение ОБЪЕКТА от мебели до декора + важные мелочи
4.9 Хоумстейджинг - искусство создавать уют
4.10 Хоумстеджинг всех зон для краткосрочной аренды
4.11 Золотые правила хорошей фотографии для посуточной аренды

Для тарифов Платинум, Бизнес, ВИП
4.12 Упаковка и наполнение загородных домов. Фишки для привлечения гостей
4.13 Коммуникации в загородной недвижимости: какие нужны, что сколько стоит
4.14Ландшафтный дизайн

доп. материалы

Результат

- Памятка по продающей фотографии
- Гайд Выбор концепции наполнения
- Приложения для поиска ремонтников
- Чек-лист наполнение квартиры
- Готовый список для упаковки квартиры под ключ со ссылками
- 2 дополнительных гайда по хоумстейджингу
- Шаблоны объявлений и писем для быстрого поиска и реализации объектов
- Приемы визуального удорожания
- Смета: расчет по ремонту и меблировке
- Подборка идей и практичных решений декора объекта

- Узнаете фишки наполнения квартиры и выгодного инвест ремонта.
- Начнете привлекать платежеспособную целевую аудиторию.
- Отстроитесь от конкурентов.

Налоги и Ипотека.

5.1 Залоги и заключение договоров. Онлайн и оффлайн
5.2 Все об удаленном заселении и выселении гостей
5.3 Как сделать проживание гостей максимально комфортным и получать высокие оценки
5.4 Как обезопасить и подстраховать себя в случае проблем с гостями
5.5 Уборка: Найм, регламенты,оплата,фишки

Для тарифов Платинум, Бизнес, ВИП
5.6 Загородные дома: безопасность, страховки, камеры, пож. сигнализация и тд

доп. материалы

Результат

- Ссылки на проверенные сейфы и электронные замки
- Подписание договора с гостем при удаленном заселении
- Страхование на Суточно.ру
- Договор найма жилого помещения
- Публичная оферта о заключении договора аренды
- Чек-лист уборки для горничной, Гайд по делегированию уборки- Научитесь грамотно выстраивать диалог с гостями, оказывать сервис выше, чем у большинства конкурентов, формируя базу постоянных клиентов.

- Узнаете тонкости заключения договоров с гостями и заселения онлайн и офлайн.
- Поймете, как получать высшие рейтинги
- Научитесь делать проживание гостей максимально комфортным

Работа с гостями от А до Я

6.1 Увеличение прибыли за счет грамотного ценообразования
6.2 Особенности посуточной аренды в регионах
6.3 Секреты продающих объявлений (описание, фото и продвижение и т.д)
6.4 Эффективная работа с площадками и досками объявлений (Avito, Суточно.ру, Островок)
6.5 Работа с менеджером каналов: как не получить овербукинг, быстро выгружать отчеты, сократить рутинную работу и освободить себя

Для тарифов Платинум, Бизнес, ВИП
6.6 Секретные площадки для загрузки в низкий сезон

Для тарифов Бизнес, ВИП
6.7 Работа с Booking и AirBnB мои авторские фишки

доп. материалы

Результат

- Гайд по работе с Авито
- Гайд по работе с Циан- Разборы Циан, Яндекс недвижимость
- Разбор Суточно.ру
- Скринкасты размещения объявлений на разных площадках
- Инструкция по работе с менеджером каналов. Как с ним работать и больше зарабатывать

- Научитесь работать с эффективными методами ценообразования, чтобы привлекать больше гостей.
- Узнаете особенности размещения на площадках, начнете привлекать гостей в социальных сетях, а также заполнять календари в низкий сезон.
- Поймете как работать с менеджерами каналов, которые помогут настроить многие процессы без вашего участия.

Запуск объекта

получите всю необходимую информацию по заработку на своей или чужой недвижимости

получите все необходимые технологии, навыки и материалы и узнаете, как можно выйти на доход 1000$ в мес. чистыми

узнаете как выбрать подходящую бизнес модель, запустить первый объект, и начать зарабатывать, даже если сейчас нет денег на вложения

в результате вы узнаете, как можно зарабатывать достойные деньги без начальников, занимаясь любимым делом и в свободном графике

от Юлии Стирмановой это

Пошаговые гайды и чек-листы

Поддержка и ответы на вопросы от кураторов

Шаблоны договоров

Чат единомышленников и сильное окружение

Полезные
контакты

Прямые
эфиры

рантье

платина

бизнес

выберите удобный

ТАРИФ

ТАРИФ

ТАРИФ

ГОДОВАЯ ПРОГРАММА

ГОДОВАЯ ПРОГРАММА

ГОДОВАЯ ПРОГРАММА

ПРИВИЛЕГИИ ТАРИФА

ПРИВИЛЕГИИ ТАРИФА

ПРИВИЛЕГИИ ТАРИФА

бонусные
темы и эфиры

бонусные
темы и эфиры

89 900 руб.

бонусные
темы и эфиры

74 900 руб.

129 000 руб.

104 900 руб.

124 900 руб.

149 000 руб.

привелегии и бонусные темы тарифа

Все 11 модулей

Все привелегии предыдущих тарифов

Все бонусы предыдущих тарифов

Годовая программа


8 сессий с Юлией Стирмановой - работа в мини - группе, разбор каждого участника

Поддержка от Юли в групповом ВИП чате в течение 6 мес. после окончания программы

2 оффлайн выезда на объект (в квартиру и дом)

Закрытый выездной Оффлайн мастермайнд за городом на целый день

Возмжность задавать вопросы команде Юли

Приоритетная рекомендация собственникам и инвесторам

Работа с инвесторами. Как продавать свои услуги за 1 млн.р. Где искать, как взаимодействовать, договор, что важно предусмотреть

+

ТАРИФ

5 мест

Воспользуйтесь
беспроцентной рассрочкой

1. Нажимайте кнопку "оформить
рассрочку", далее выбирайте
необходимый срок (3,6,12 месяцев)
и заполняйте анкету до конца.

2. Ждите звонка от менеджера
банка, он согласует дату и время
встречи для подписания договора.

3. Подпишите договор. После этого
банк отправит нам сообщение
о подписании и вы получите на почту письмо с доступом к курсу!

1. Без процентов.

2. Первый взнос только через
месяц, сейчас ничего не платите.

3. Возможно только для граждан
России. С СНГ и Крымом банк
не работает.

УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ:

КАК ОФОРМИТЬ
РАССРОЧКУ?

лина

— г. Волгодонск
— Тариф Рантье
— Зарабатывает на посуточной аренде

Точка А
Сдаю 8 своих квартир и 2 в субаренде. Хочу масштабирования.

Точка Б
Во время обучения взяла еще одну квартиру в субаренду.
За месяц получила + 90 тыс.руб. к своему доходу. Общий доход в месяц до 300 000 руб.

саша

— г. Москва
— Тариф Наставничество
— Домохозяйка

Точка А
Личный доход 0 руб. Есть загородный дом, который хотела продать.

Точка Б
Объект запущен. Работает успешно, можно управлять удаленно. Доход за май и предоплаченные брони на июнь 2022 полностью окупила курс. Доход в месяц 150 000 руб.

ольга

— г. Владимир
— Тариф Рантье
— В декрете

Точка А
Сдаю посуточно 2 студии. Хочется больше гостей.

Точка Б
Во время обучения взяла 1 квартиру в субаренду, упаковала и на следующий день получила бронирование на майские праздники. Заработок составил 35 000 руб. с каждого объекта.

ольга

— г. Москва
— Тариф Платина
— Работает в найме

Точка А
Ничего не знает о посуточной аренде, работает в найме. Есть несколько квартир в ипотеке на стадии строительства, хотела их продать.

Точка Б
Приняла решение не продавать квартиры в строящихся домах, а сделать там ремонт и сдать в посуточную аренду. Строит дом за городом под сдачу.

ирина

— г. Екатеринбург
— Тариф Рантье
— В декрете

Точка А
Работает в сфере недвижимости, риелтор. Маленькие дети, снижение собственного дохода.

Точка Б
После курса упаковала объект, самостоятельно сделала фото, стало больше просмотров. Поддержка в чате единомышленников, помогает двигаться вперед.

Кликай на переключающие кнопки, чтобы посмотреть другие модули

автор и

ведущая курса

В 2019 году запустила свою первую
студию в посуточную аренду

4,5 года в нише краткосрочной аренды,
за 3 года вышла на доход 1+ млн. руб. в месяц

В период пандемии построила свой первый инвест-дом

Ведет объекты под ключ: стройка/ремонт -> упаковка -> запуск в посутку под управление

Создала авторскую высокодоходную стратегию флиппинг+посутка

Автор курса по заработку на своей и чужой
недвижимости “Школа Рантье”

Ведет консультации для крупных предпринимателей
и инвесторов

Организатор конференции по загородной недвижимости
в г.Москва “Инвестиции в загородную недвижимость. Актуальные стратегии”Спикер международного форума по маркетингу недвижимости в Стамбуле и Москве
Открывает УК в Дубае

Часто задаваемые вопросы

ИП Стирманова Юлия Эдуардовна
ИНН 290202593606
ОГРНИП 320508100272177

© Все права защищены 2023